DPE : le contenu du diagnostic change au 1er janvier 2027 (classe A0, aptitude pompe à chaleur)
Le diagnostic de performance énergétique évolue de nouveau, mais cette fois sur le fond : un arrêté publié au Journal officiel à la mi-août réécrit le contenu du DPE à partir du 1er janvier 2027. Nouvelle classe « A0 », aptitude aux pompes à chaleur, affichage des énergies renouvelables… De quoi valoriser certains meublés bien équipés, et orienter les travaux.
Le DPE ne cesse d'évoluer, et pour un loueur de meublé de tourisme, il conditionne de plus en plus la possibilité de louer. Après les ajustements de calcul, c'est cette fois le contenu même du diagnostic qui change : un arrêté du 11 juin 2026, publié au Journal officiel le 13 août, réécrit le DPE résidentiel à compter du 1er janvier 2027.
Ce qui change dans le diagnostic
Six nouveautés principales, qui enrichissent l'information sans bouleverser les étiquettes :
- une classe « A0 » pour les logements sans énergie fossile ;
- un indicateur de flexibilité énergétique ;
- la durée de vie restante des systèmes de chauffage et de climatisation ;
- l'aptitude aux basses températures (compatibilité avec une pompe à chaleur) ;
- l'affichage de la production d'énergies renouvelables par source ;
- une annexe « renouvelables » réécrite.
Point important pour éviter la panique : aucun logement ne change de classe automatiquement, et les DPE en cours de validité le restent (dix ans).
À ne pas confondre avec le calendrier des passoires
Cette réforme porte sur le contenu du diagnostic, pas sur le calendrier d'interdiction de louer les passoires (que nous détaillons dans notre article DPE et meublé de tourisme). Les deux sujets sont distincts : l'un dit ce que le DPE mesure, l'autre à partir de quand un mauvais DPE empêche de louer.
Ce que ça change pour un meublé
La logique du nouveau DPE valorise l'électrification et les renouvelables : un meublé équipé d'une pompe à chaleur (aptitude aux basses températures) ou de panneaux solaires sera mieux mis en avant. C'est un signal pour orienter les travaux : à l'heure de choisir un système de chauffage, la compatibilité avec le futur diagnostic devient un critère. Attention toutefois à bien choisir une entreprise qualifiée pour bénéficier des aides (voir notre article sur la nouvelle règle RGE).
Pour situer votre logement et les équipements qui le feraient monter en gamme, le simulateur de classement donne une première réponse en quelques minutes.
Sources
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Information à titre indicatif, à jour au 27 août 2026. Meuble-de-tourisme.fr est un site indépendant, non affilié à l'administration fiscale. Pour votre situation, rapprochez-vous d'un professionnel.