Les évolutions réglementaires et fiscales des meublés de tourisme, décryptées à mesure qu'elles entrent en vigueur.
La cotisation foncière des entreprises (CFE) s'applique à la location meublée, y compris en LMNP non professionnel. Sauf recettes inférieures à 5 000 €. Ce que vous devez déclarer et payer en 2026.
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Supprimée sur les résidences principales, la taxe d'habitation reste due sur les meublés de tourisme. Le critère : la disposition du logement au 1er janvier. Et à partir de 2027, de nouvelles exonérations se généralisent.
En 2026, un meublé de tourisme non classé se voit appliquer un tarif proportionnel de 1 à 5 % de la nuitée, plafonné à 2,60 € par personne. Un meublé classé, lui, garde un tarif fixe. Ce que ça change.
Les meublés de tourisme sont exclus de MaPrimeRénov', mais restent éligibles aux CEE et à l'éco-PTZ jusqu'à 50 000 €. Le point sur les aides à la rénovation en 2026.
Le calendrier DPE des meublés de tourisme est différent de celui des locations classiques : classe E depuis fin 2024, A à D en 2034. Ce que vous devez anticiper.
Le décret n° 2026-596 du 6 juillet 2026 refond les contrats types de location : clause résolutoire pour impayés et clause anti-Airbnb. Ce qu'il faut retenir.
Depuis 2026, tout meublé de tourisme doit être enregistré et afficher un numéro à 13 chiffres sur ses annonces. Sans lui, l'annonce est retirée et l'amende tombe.
Le décret du 6 juillet 2026 impose une clause dans les baux de résidence principale pour empêcher le passage en meublé de tourisme, dès le 1er octobre.
Depuis 2026, les plateformes transmettent vos nuitées aux communes, qui peuvent réclamer un décompte par logement. Ce qui change pour les loueurs cet été.
La loi RIPOST, adoptée le 15 juillet 2026, veut permettre d'expulser en 72 heures un voyageur qui refuse de quitter un meublé de tourisme. Ce qui change.